Valore catastale
Come si calcola il valore catastale
Una delle maggiori problematiche delle vita economica quotidiana è senza dubbio il calcolo del valore catastale di un immobile. Qui di seguito spieghiamo il procedimento migliore e più semplice possibile. Innanzitutto, è necessario conoscere la categoria catastale dell'immobile e la rendita catastale non rivalutata, reperibile presso l'ufficio del catasto nell'ultima dichiarazione dei redditi (attenzione: per i terreni agricoli si parla di reddito dominicale non rivalutato). In secondo luogo bisogna specificare se si tratta di un'abitazione principale o meno. Quindi, il valore catastale si ricava moltiplicando la rendita catastale per un dato coefficiente di rivalutazione. La rendita catastale delle unità facenti parte del gruppo A, C, D ed E deve essere rivalutata del 5%, mentre quelle del gruppo B del 40%. Questo valore ottenuto dalla rivalutazione deve essere moltiplicato per determinati coefficienti, dati che variano in base all'utilizzo dell'immobile stesso: - 110 prima casa - 120 immobili A, C - 168 immobili B - 60 immobili A/10, E - 40,80 immobili C/1, E - 112,50 per i terreni non edificabili.

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Cosa è il valore catastale
Attualmente si fa ancora molta confusione su cosa sia il valore catastale di un immobile. Questo, detto anche valore fiscale, è la base di calcolo necessaria per il pagamento di numerose tasse e imposte, come ad esempio: le imposte di registro, ipotecarie, di successione o di donazione.
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Cosa è la rendita catastale
In Italia con il termine rendita catastale si indica:
Valore catastale: Rivalutazione della rendita catastale
La rivalutazione della rendita catastale è un problema che interessa milioni di cittadini italiani, soprattutto per la complessità con la quale si verifica.